Maia es un edificio sobre una plaza pública compuesto por tres volúmenes de cuatro niveles ligados por puentes en el segundo nivel. Planta baja y primer nivel están destinados a comercios. Los dos niveles superiores albergan consultorios médicos. Bajo tierra, Maia tiene dos niveles de estacionamiento.

La estructura del edificio es de acero. Las plantas superiores son más grandes que las inferiores, de manera que vuelan sobre la base del edificio. El tratamiento en fachada también es distinto: los comercios son transparentes, ligados contundentemente al espacio público, mientras que los consultorios están protegidos por parteluces de aluminio, a noventa y cuarenta y cinco grados. La disposición de los parteluces da dinamismo a la fachada.

Maia forma parte del complejo Parque Centro, en Saltillo, cuyo proyecto conceptual fue concebido por Landa + Martínez. El edificio es contiguo Il Mercato Gentiloni, diseñado también por el despacho. Todos los edificios en el complejo están dispuestos en torno a un parque central. Juntos, forman un nuevo distrito en la ciudad que combina distintos usos y da prioridad a las circulaciones peatonales.